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據(jù)贏商網(wǎng)統(tǒng)計，2019年全國擬開業(yè)購物中心項目約982個，商業(yè)總體量約8622萬平方米。對比近三年擬開業(yè)數(shù)據(jù)看，開業(yè)數(shù)量再創(chuàng)新高，體量比2018年度擬開業(yè)量增200余萬平方米；對比2017年擬開業(yè)體量減少近1200萬平方米。

        從贏商網(wǎng)統(tǒng)計的近三年實際開業(yè)購物中心數(shù)據(jù)看，中國購物中心開業(yè)量有放緩之勢，但擬開業(yè)量仍然在高位發(fā)展，未來商業(yè)地產(chǎn)市場規(guī)模仍然承壓。

華東區(qū)占比近四成 西南持續(xù)活躍穩(wěn)居第二

        2019年擬開業(yè)購物中心區(qū)域分布上，華東始終以近四成的占比維持第一，體量3263萬平方米，是排在第二位西南的兩倍有余，對比2018年擬開業(yè)量再增長100多萬平方米。

        西南維持2018年開業(yè)活躍度，繼續(xù)位居第二，體量占比17%；華南第三，占比16%。

        對比2018年開業(yè)購物中心體量分布看，華南占比提升2個百分點，西北有下滑之勢，占比下降3個百分點，其他區(qū)域占比變化微小。

一線城市重慶居全國之首 二三線城市開業(yè)量爆發(fā)

       從城市分布看，2019年擬開業(yè)購物中心體量TOP30城市中，13個新一線城市，13個為非一線、非新一線城市。新一線城市相當(dāng)活躍，重慶2019年擬開業(yè)購物中心以44個，體量386萬平方米一舉超越上海，可以預(yù)見，接下來重慶將迎來購物中心開業(yè)高峰。上海、廣州、深圳依次排第二、三、四位，杭州、成都緊隨其后。此外，佛山、蘇州、西安均有超200萬平方米體量，排在開業(yè)量TOP30城市前10。

      從一線城市方面看，上海第二、廣州第三、深圳第四位，北京則拉開大差距，排第14位。

      非一線、非新一線城市開業(yè)量不可小覷。尤其值得關(guān)注的是，佛山2019年擬開業(yè)體量排第七位，此外，   合肥、昆明、貴陽、石家莊、菏澤、濟(jì)南擬開業(yè)體量均在100萬平方米以上，大部分為省會城市。菏澤、遵義、惠州等城市開業(yè)量大幅增長，二三線城市購物中心擬開業(yè)情況有集中爆發(fā)之勢。

小體量項目占比小幅增長 大體量項目占比下滑

       從近三年擬開業(yè)購物中心體量分布看，體量區(qū)間整體穩(wěn)定，以5~10萬平方米（不含10萬平方米）單體量為主，2019年該區(qū)間項目數(shù)量占比40%，其次是10~20萬平方米（不含20萬平方米），占比31%。小體量項目3~5萬平方米（不含5萬平方米）占比呈現(xiàn)逐年小幅提升，20萬平方米及以上的大體量項目則現(xiàn)下降趨勢。